Wenn Sie Ihr Dachgeschoss nutzen, aber immer noch alte Dachfenster haben, verlieren Sie mehr Energie, als Sie denken. Ein Fenster aus den 90er-Jahren mit Einfachverglasung lässt so viel Wärme entweichen, als wäre die Wand komplett offen. Das ist nicht nur teuer, sondern auch unangenehm: Kälte an den Fenstern im Winter, Überhitzung im Sommer, Kondenswasser und Schimmel. Der Austausch von Dachflächenfenstern ist eine der effektivsten und wirtschaftlichsten Sanierungsmaßnahmen - und das nicht nur, weil es das Gesetz vorschreibt, sondern weil es Ihren Alltag wirklich besser macht.
Warum alte Dachfenster so viel Energie verschwenden
Ein Dachfenster aus den 80er oder 90er Jahren hat typischerweise einen U-Wert zwischen 5 und 6 W/(m²K). Das bedeutet: Für jede Quadratmeter Fläche verliert das Fenster fünf bis sechs Watt Wärme pro Grad Temperaturunterschied zwischen innen und außen. Moderne Fenster mit Dreifachverglasung kommen auf unter 1,1 W/(m²K). Das ist mehr als fünfmal besser. Die Folge? In einem Haus mit zehn alten Dachfenstern können Sie bis zu 17 % weniger Heizenergie verbrauchen, wenn Sie sie alle austauschen. Das ist kein theoretisches Modell - das haben VELUX mit Hamburger Wetterdaten und realen Messungen in Brandenburg und Berlin nachgewiesen.Die Zahlen sprechen klar: Wer 20-30 Jahre alte Fenster ersetzt, spart im Schnitt 1.500 bis 2.500 Euro pro Jahr an Heizkosten. Das Ehepaar Graß aus Brandenburg hat nach dem Austausch von 12 Fenstern seinen Primärenergiebedarf um 83 % gesenkt. Das ist kein Einzelfall. Auf Baupraxis.de berichtet ein Dachdeckermeister, dass er in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 nach dem Austausch 38 % weniger Heizöl verbrauchte - einfach durch neue Fenster.
Was Sie beim Austausch wirklich beachten müssen
Es reicht nicht, einfach ein neues Fenster einzubauen. Wenn Sie die alten Rahmen, die Dichtungen oder die Innenauskleidung nicht erneuern, kann das neue Fenster seine volle Leistung nicht entfalten. Der entscheidende Punkt ist die Luftdichtheit. Viele Hausbesitzer:innen machen den Fehler, nur das Glas zu ersetzen und die alten Holzrahmen zu belassen. Das führt oft zu Kondenswasser und Schimmel - wie ein Nutzer auf Reddit beschreibt: „Nach dem Einbau neuer Fenster ohne Erneuerung der Innenverkleidung hatte ich Schimmel im ersten Winter.“Die richtige Vorgehensweise sieht so aus:
- Die alte Fensteröffnung genau vermessen - nicht nur die Glasfläche, sondern die gesamte Nische.
- Prüfen, ob die Dachkonstruktion die Last des neuen Fensters trägt - besonders wichtig bei schweren Dreifachverglasungen.
- Wählen Sie ein Fenster mit einem U-Wert von maximal 1,4 W/(m²K), wie es das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) vorschreibt. Noch besser: wählen Sie ein Fenster mit Uw ≤ 0,8 W/(m²K), denn dafür gibt es ab 2024 sogar 25 % Förderung.
- Die Anschlüsse an das Dach mit speziellen Dichtbändern und Dachrändern abdichten - kein Normalkleber, kein Silikon. Das ist Facharbeit.
- Die Innenauskleidung komplett erneuern, damit die Luftdichtheit der gesamten Fensteröffnung gewährleistet ist.
Die Montage dauert je nach Zustand 2 bis 6 Stunden pro Fenster. Wenn Sie die alte Innenauskleidung behalten können, ist es schneller. Wenn Sie alles neu machen müssen, braucht es mehr Zeit - aber auch mehr Wert.
Welche Fenster sind wirklich die besten?
Der Markt ist voll mit Angeboten, aber nicht alle sind gleich. Die drei führenden Hersteller in Deutschland sind VELUX, FAKRO und Roto-Frank. FAKRO hat mit dem FTT U8 Thermo das derzeit energieeffizienteste Dachfenster auf dem Markt: ein Uw-Wert von 0,58 W/(m²K). Das ist fast doppelt so gut wie der gesetzliche Mindeststandard. VELUX hat den größten Marktanteil (42 %), aber FAKRO liegt technisch vorn.Im Sommer ist der Unterschied noch deutlicher: Ein Fenster mit Dreifachverglasung und spezieller Sonnenschutzverglasung kann die Raumtemperatur um bis zu 8,9 °C niedriger halten als ein altes Einfachglas. Das ist kein Luxus - das ist Überleben in einem heißen Sommer. Und wer denkt, dass moderne Fenster dunkel machen, irrt: Die Lichtdurchlässigkeit ist oft höher, weil die Scheiben sauberer und die Rahmen dünner sind.
Kosten - und wie Sie sie reduzieren
Ein neues Dachfenster kostet zwischen 1.000 und 2.000 Euro pro Stück, je nach Größe, Material und Öffnungsart. Holzfenster sind teurer als Kunststoff, aber sie sehen besser aus und haben eine längere Lebensdauer. Bei Doppelverglasung rechnen Sie mit 290 bis 340 Euro pro Quadratmeter, bei Dreifachverglasung mit 340 bis 390 Euro pro Quadratmeter.Die gute Nachricht: Sie müssen das nicht allein bezahlen. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zahlt bis zu 25 % der Kosten zurück - wenn das Fenster einen U-Wert von 0,8 W/(m²K) oder besser hat. Das ist neu seit März 2024. Außerdem können Sie die Kosten über die KfW-Beratung abwickeln: Ein zertifizierter Energieberater hilft Ihnen nicht nur bei der Auswahl, sondern auch bei der Antragsstellung. Viele Kommunen bieten zusätzlich lokale Förderungen an - fragen Sie einfach bei Ihrer Stadtverwaltung nach.
Was Sie sonst noch wissen müssen
Einige Dinge, die oft vergessen werden:- Sommerlicher Wärmeschutz: Ein Fenster, das im Winter gut isoliert, kann im Sommer zur Ofenwand werden. Achten Sie auf Beschattung - innen oder außen. Rollläden mit Isolierfunktion oder außenliegende Sonnenschutzsysteme sind die beste Lösung.
- Belüftung: Moderne Fenster sind luftdicht. Das ist gut für die Energiebilanz, aber schlecht für die Luftqualität. Ein Fenster mit integriertem Lüftungsautomatik oder eine mechanische Lüftungsanlage ist sinnvoll, besonders in Schlafzimmern.
- Lebensdauer: Ein modernes Dachfenster hält 25 bis 30 Jahre. Die Amortisationszeit liegt bei 8 bis 12 Jahren - das heißt, nach dieser Zeit haben Sie die Investition zurückverdient und sparen danach noch 15-20 Jahre lang Geld.
- Rechtliche Vorgaben: Das GEG 2020 schreibt den Austausch nicht für alle vor - aber wenn Sie ein Fenster ersetzen, muss das neue Fenster den aktuellen Standards entsprechen. Das ist Pflicht.
Die Zukunft: Smarte Fenster und Photovoltaik
Die Technik geht weiter. VELUX hat im April 2024 ein neues Fenster mit integrierter Photovoltaik vorgestellt - das Fenster erzeugt Strom, während es Licht lässt. FAKRO arbeitet an einem Fenster, das seinen U-Wert automatisch an die Außentemperatur anpasst. Und ab 2030 wird die EU nur noch Fenster mit U-Wert ≤ 0,6 W/(m²K) zulassen. Wer jetzt investiert, baut nicht nur für heute, sondern für die nächsten 20 Jahre.Die Dachfenster-Sanierung ist keine teure Modeerscheinung. Sie ist eine kluge, messbare und langfristige Investition in Ihren Komfort, Ihre Gesundheit und Ihre Geldbörse. Wer heute alte Fenster austauscht, spart nicht nur Energie - er kauft sich mehr Wärme, mehr Licht und mehr Ruhe im Haus.
Wann muss ich meine Dachfenster unbedingt austauschen?
Sie müssen Ihre Dachfenster nicht zwangsläufig austauschen, wenn sie noch funktionieren. Aber wenn sie älter als 20 Jahre sind, U-Werte über 1,4 W/(m²K) haben, Kondenswasser an den Scheiben bilden oder die Dichtungen spröde sind, ist es Zeit. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) verlangt, dass bei einem Austausch das neue Fenster den aktuellen Standards entspricht - also maximal Uw = 1,4 W/(m²K). Wer seine Fenster nicht ersetzt, verliert langfristig Geld und Komfort.
Kann ich Dachfenster selbst einbauen?
Theoretisch ja - aber es ist riskant. Die Montage erfordert Fachwissen in Dachkonstruktion, Dichtungstechnik und Luftdichtheit. Ein falsch installiertes Fenster kann zu Feuchtigkeitsschäden, Schimmel und sogar Dachlecks führen. Selbst wenn Sie handwerklich geschickt sind: Die Anschlüsse an das Dach müssen nach Herstellerangaben und DIN-Normen abgedichtet werden. Das ist kein Job für einen Wochenend-Heimwerker. Ein professioneller Installateur macht das in 2-6 Stunden pro Fenster - und sichert die Garantie.
Welche Förderung gibt es für Dachfenster im Jahr 2026?
Im Jahr 2026 gilt weiterhin die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Für Fenster mit einem U-Wert von 0,8 W/(m²K) oder besser erhalten Sie 25 % Zuschuss. Für Fenster mit U-Wert bis 1,0 W/(m²K) gibt es noch 20 %. Die Förderung wird über die KfW beantragt - entweder vor oder nach der Maßnahme. Wichtig: Sie brauchen einen zertifizierten Energieberater, der die Maßnahme bestätigt. Ohne Berater keine Förderung.
Macht es Sinn, nur ein oder zwei Fenster auszutauschen?
Ja, aber nur als Zwischenschritt. Wenn Sie nur ein oder zwei Fenster ersetzen, sinkt die Energieeinsparung proportional - aber nicht linear. Das heißt: Wenn Sie 2 von 10 Fenstern austauschen, sparen Sie nicht 20 %, sondern eher 10-15 %. Der Effekt ist kleiner, aber immer noch spürbar. Wenn Sie planen, in den nächsten Jahren weitere Sanierungen vorzunehmen (z. B. Dämmung der Dachdecke), ist ein schrittweiser Austausch sinnvoll. Aber wenn Sie jetzt schon die Mittel haben, lohnt sich ein kompletter Austausch schneller.
Wie erkenne ich, ob ein Fenster wirklich energieeffizient ist?
Schauen Sie auf das ETAG-Siegel (Energieeffizienz-Label für Fenster). Dort steht der Uw-Wert - das ist der Wärmedurchgangskoeffizient des gesamten Fensters, inklusive Rahmen. Achten Sie nicht nur auf den Ug-Wert der Scheibe, sondern auf Uw. Ein Fenster mit Uw ≤ 1,0 W/(m²K) ist gut, ≤ 0,8 W/(m²K) ist sehr gut. Vergleichen Sie immer die Werte des Herstellers - und fragen Sie nach der Prüfbescheinigung. Ein seriöser Hersteller gibt diese immer aus.
Was passiert, wenn ich die Innenauskleidung nicht erneuere?
Wenn Sie die Innenauskleidung nicht erneuern, bleibt die alte Luftdichtheit bestehen - und die ist meist schlecht. Das führt zu Luftströmen zwischen Fenster und Wand, Kondenswasserbildung und Schimmelbildung an den Ecken. Selbst das beste Fenster kann das nicht verhindern. Die Innenauskleidung ist Teil des Fenster-Systems - sie schließt den thermischen Kreislauf ab. Ohne sie ist der Austausch nur halb so effektiv.
