Wie lange dauert die Entkernung und Sanierung eines Hauses?

Wer ein älteres Haus saniert, steht oft vor einer großen Herausforderung: Wie viel Zeit nimmt der Umbau eigentlich in Anspruch? Gerade die Entkernung – also das Entfernen aller alten, nicht mehr brauchbaren Materialien – ist der Startschuss für die Sanierung und manchmal zeitintensiver als gedacht.

Die Dauer hängt von mehreren Faktoren ab. Zum Beispiel, wie groß die Immobilie ist und in welchem Zustand sie sich befindet. Außerdem spielt es eine Rolle, wie umfangreich die Sanierung geplant ist. Eine komplette Entkernung dauert länger als Teilsanierungen, bei denen nur einzelne Räume renoviert werden.

Welche Phasen durchläuft die Entkernung?

Zunächst muss der Bereich frei geräumt werden. Möbel, Bodenbeläge und angeschlagene Bauteile kommen raus. Danach folgt das Entfernen von Tapeten, alten Leitungen und gegebenenfalls Rückbau von Wänden oder Decken. Ganz wichtig: Schadstoffe wie Asbest oder Schimmel müssen fachgerecht entsorgt werden – das braucht oft extra Zeit und Spezialfirmen.

Ist die Entkernung abgeschlossen, wird die Immobilie für die eigentlichen Sanierungsarbeiten vorbereitet. In dieser Phase prüfen Handwerker den Zustand der Bausubstanz, richten das Gerüst ein und planen die weiteren Schritte. Tipp: Wer hier genau plant und die Abläufe abstimmt, kann Verzögerungen meist vermeiden.

Wie lange dauert die komplette Sanierung?

Nach der Entkernung beginnt der eigentliche Sanierungsprozess – das heißt: neue Leitungen verlegen, Dämmung anbringen, Wände und Böden erneuern und zum Schluss die Details wie Türen, Fenster und Anstriche. Je nach Umfang kann das mehrere Monate dauern, manchmal sogar ein Jahr oder mehr bei umfangreichen Altbausanierungen.

Praktisch ist es, einzelne Gewerke gut zu koordinieren. Wer vorab mit erfahrenen Fachleuten spricht, bekommt eine bessere Vorstellung vom Zeitplan und vermeidet so Überraschungen.

Fazit: Die Entkernung und Sanierung ist kein Sprint, sondern eher ein Marathon – mit guter Planung geht’s aber deutlich entspannter. Wer genau weiß, was auf ihn zukommt, kann sein Traumhaus Schritt für Schritt verwirklichen.