Estrich wählen: Die richtige Bodenplatte für Ihre Immobilie

Beim Estrich, eine tragende Bodenplatte aus Zement, Gips oder Anhydrit, die als Unterlage für Bodenbeläge dient. Auch als Bodenrost oder Ausgleichsschicht bekannt, ist er der unsichtbare Grundpfeiler jedes guten Fußbodens. Ohne den richtigen Estrich wird selbst der teuerste Fliesenbelag brüchig, kalt oder feucht – und das kostet langfristig mehr als die richtige Wahl von Anfang an.

Es gibt nicht den einen perfekten Estrich. Zementestrich, ein robuster, wasserbeständiger Boden, der besonders für Fußbodenheizungen und Feuchträume geeignet ist ist der Klassiker – hart, langlebig, aber langsam trocknend. Gipsestrich, ein schneller trocknender, leichter Estrich mit guter Wärmedämmung, ideal für Innenausbau und leichte Belastungen eignet sich gut für Wohnräume, aber nicht für Bäder. Und Anhydritestrich, ein selbstnivellierender, wärmeleitfähiger Estrich, der besonders gut mit Fußbodenheizung harmoniert ist der Favorit bei Neubauten – er trocknet schnell, ist flach wie ein Spiegel und spart Zeit. Wer einen Altbau sanieren will, muss auf die Tragfähigkeit achten: Ein schwerer Zementestrich kann die Decke überlasten, ein leichter Gipsestrich nicht. Und wer eine Fußbodenheizung plant, braucht einen Estrich mit hoher Wärmeleitfähigkeit – sonst verpufft die Wärme in der Platte statt im Raum.

Die falsche Wahl führt zu Rissen, Schimmel oder teuren Nacharbeiten. Ein Estrich, der nicht richtig getrocknet ist, macht Fliesen kaputt. Ein Estrich, der nicht auf die Belastung abgestimmt ist, knirscht unter den Schuhen. Und ein Estrich, der nicht mit der Heizung kompatibel ist, kostet unnötig Energie. Deshalb geht es nicht um den billigsten Preis – sondern um die richtige Kombination aus Material, Trockenzeit, Last und Raumfunktion. In der Sammlung unten finden Sie konkrete Anleitungen, wie Sie den richtigen Estrich für Ihr Projekt wählen, wie lange das Trocknen wirklich dauert, welche Fehler fast jeder macht – und wie Sie mit einfachen Mitteln teure Folgeschäden vermeiden.